forum.lex.bg

Ще купувам два имота - единия за 45 000 евро, а другия за 170 000 евро, с кредит от банка. Интересува ме колко горе долу ще струва прехвърлянето при нотариус или има ли някъде в нета дето тези такси да се изчисляват.

petrova_ написа:Ще купувам два имота - единия за 45 000 евро, а другия за 170 000 евро, с кредит от банка. Интересува ме колко горе долу ще струва прехвърлянето при нотариус или има ли някъде в нета дето тези такси да се изчисляват.

покупко - продажба
45 000 Е = 88 012.35 лв.

1 760.247 - 2% ЗМДТ
394.52 - нот. такса
6.00 - 2бр. преписи
394.52 - нот. такса за изготвяне на проекта за нотариален акт
88.01 - ДТ за вписване

покупко - продажба
170 000 Е = 332 491.10 лв.

6 649.82 - 2 % ЗМДТ
650.49 - нот. такса
6.00 - преписи
650.49 - нот. такса за изготвяне на проекта за нотариален акт
332.49 - ДТ за вписване

по отношение таксите за ипотеката е нужно да да уточните: за една или две ипотеки става въпрос;
за каква ипотека става въпрос, договорна или законна и
какъв е размера на кредита.

black написа:http://www.imot.bg/polezni/notcalc/notcalc.html

правилно смята, само че е без тексата за изготвяне.
Освен това намирам за странна таксата за декларации по 226 ДПК /264 ДОПК/ - не смятам, че има таква.

Съгласна съм, че такса за декларациите няма, освен ако не се касае за декларации на упълномощители.
Дали пък нотариусите не си калкулират стойността на хартията за декларациите?

tedi_2 написа:Съгласна съм, че такса за декларациите няма, освен ако не се касае за декларации на упълномощители.
Дали пък нотариусите не си калкулират стойността на хартията за декларациите?

аз лично не съм виждал нотариус да таксува декларации по чл. 264 когато декларатора присъства при изповядването на сделката, но съм чувал, че се случват и такива неща.

Не забравяйте и банковите комисионни при Местния данък и Таксата Вписване...

petrova_ написа:Ще купувам два имота - единия за 45 000 евро, а другия за 170 000 евро, с кредит от банка. Интересува ме колко горе долу ще струва прехвърлянето при нотариус или има ли някъде в нета дето тези такси да се изчисляват.

Да попитам още нещо - имота ще се купува с ипотека. Променят ли се таксите?

petrova_ написа:

petrova_ написа:Ще купувам два имота - единия за 45 000 евро, а другия за 170 000 евро, с кредит от банка. Интересува ме колко горе долу ще струва прехвърлянето при нотариус или има ли някъде в нета дето тези такси да се изчисляват.

Да попитам още нещо - имота ще се купува с ипотека. Променят ли се таксите?

Госпожо petrova_,
посочените таски са само за покупко - продажбите.
За учредяването на ипотеката /те/ има други такси които бихме могли да ви сметнем само ако знаем за каква ипотека става въпрос, договорна или законна и
какъв е размера на кредита.
Проявявайте малко уважение и прочитайте написаното за да не се налага да се пише по 2 пъти.
Таксите по продажбите не се променят, без значение е начина на разплащане.