forum.lex.bg

Искаме със съпруга ми да си построим етаж над етажа, които е собственост на неговите родители, но ми казаха, че трябва да ни продадат въздушното пространство!
Може ли някой да ми обясни как точно става? Има ли някакви специфични изисквания по договора и изобщо, как трябва да се действа, за да може да започнем строеж?
Благодаря Ви предварително!!!

"Въздух" или "въздушно пространство" не се притежават от никого и никой не може да ги купи (затова и не е вярно, че ще Ви ги "продават"). Това, което вероятно са искали да Ви обяснят е, че съсобствениците на етажа, над който искате да строите, ще трябва да ви учредят право на надстрояване. Просто това е редът във Вашия случай (и добре, че е така, защото иначе всеки щеше да може да си строи над който си иска и какъвто имот си поиска без въобще да пита!). Това става с договор между съсобствениците-учредители и приобритателите на правото на надстрояване (в случая: Вие и съпруга Ви), който се сключва в нотариална форма т.е. пред нотариус. За него няма да е проблем да Ви го изготви като проект и след това да го сключите (от една страна - родителите на съпруга Ви, от друга - вие двамата с него). Ще са Ви необходими някои документи напр. акта за собственост на етажа на родителите, данъчна оценка на имота и др. Обърнете се към нотариус, той ще Ви обясни най-добре. Успех!