forum.lex.bg

Колеги - моля спешно за отзивчивостта и мнението ви по следния въпрос:
С влязло в сила съдебно решение за делба от 2001 год. имотът следва да се изнесе на публична продан, но изпълнително дело за делба няма и до ден днешен.
В съдебното решение имотът е предоставен за ползване на единия от съделителите до окончателното извършване на делбата, а на другия дори обезщетение за това не му се дава.
ОСъделителят, който би трябвало да ползва имота обаче -не само че не го ползва, но отдавна живее на друго място и отдава същия под наем, а другия има спешна нужда от жилище, тъй като няма къде да живее.
Въпрос- на кое правно основание да се пререши въпросът за ползването на имота ... поради новонастъпилите обстоятелства ..
БЛАГОДАРЯ:)

jenny_m написа:Колеги - моля спешно за отзивчивостта и мнението ви по следния въпрос:
С влязло в сила съдебно решение за делба от 2001 год. имотът следва да се изнесе на публична продан, но изпълнително дело за делба няма и до ден днешен. В съдебното решение имотът е предоставен за ползване на единия от съделителите до окончателното извършване на делбата, а на другия дори обезщетение за това не му се дава.
ОСъделителят, който би трябвало да ползва имота обаче -не само че не го ползва, но отдавна живее на друго място и отдава същия под наем, а другия има спешна нужда от жилище, тъй като няма къде да живее.
Въпрос- на кое правно основание да се пререши въпросът за ползването на имота ... поради новонастъпилите обстоятелства ..
БЛАГОДАРЯ:)

На каква делба и на какво дело се надявате!?Явно ,щом има съдебно решение делото за делба е минало,а имотът е просто НЕПОДЕЛЯЕМ и затова е изнесен на публична продан- сигурно е апартамент,който единият собственик е отдал под наем-при това положение другият има правото да го изкупи и май с това му се изчерпват възможностите....Друго щеше да бъде ако последният е живял в този имот по време на откриване на наследството,но явно това не е така и не може да се позовете на чл.288,ал.3 от ГПК.Остава варианта да се договорят помежду си или единият да го изплати на другия.

не сте ме разбрали какво съм попитала. Всъщност ме интересува има ли начин да се преразгледа въпросът за ползването на имота ...

Претенциите относно ползването на съсобствения имот се правят най-късно в първото заседание при съдебна делба,но това ,което пишете,навежда на мисълта за иск срещу другия съсобственик,който е отдал имота под наем,по чл.59 от ЗЗД-основанието е,че Вашият човек е лишен от правото си да ползва общия имот и да получава доходи от него,като може да съедините искане за изкупуване на другия дял,тъй като Вашия човек няма жилище ,няма къде да живее и т.н.