Етажна собственост - реклама на покрива

Притежаваме 3 етажа от 7 етажна сграда. Искаме да сложим светеща реклама на покрива. Каква е процедурата. В сградата още не са се нанесли всички собственици, а и няма изгледи скоро да стане това. С кой трябва да сключим договор за наем, за да си поставим рекламата, след като няма избран управителен орган? Трябва ли ми писмено съгласие от останалите собственици? Изобщо каква е процедурата? Благодаря за всички отговори.