мога ли да дам под наем?

Собственик съм на къща и 1/2 идеална част от имот.Съсобственикът ми притежава също къща и 1/2 идеална част.От 15 години не живея там и искам да дам имота си под наем.Трябва ли да го предложа най-напред на съсобственика ми,който си живее там?Мога ли да дам под наем имота си на трето лице?За къщата мисля,че няма проблем,но за половината имот не знам,защото е реално неподеляем.