forum.lex.bg

Здравейте,

Купувам апартамент - мезонет, но в нотариалния акт е споменат като апартамент на един етаж състоящ се от две стаи, дневна ,кухненски бокс и сервизни помещения, със застроена площ 120кв.м. Това е така но на същия този етаж има само дневна и кухненски бокс а и не е толкова кв.м. бих казала полувината т.о 60 кв.м и никаде не е упоменато, че апартаментът е мезонет! не знам защо са пропуснали да отбележи този факт. Поправимо ли е това и въобще може ли да се продаде така описан грешно имот?

Каква е датата на нотариалния акт. Има ли кадастър в района. Кадастъра се проверява в интернет. По кадастър ако е ок - е ок. Но пък излиза че сте купили половината имот. Трябва замангелосване на общината и такива неща. Нотариуса не е ли чел документите.

Не слагайте таралеж в гащите си. Бих казала, че "купувате" едно голямо НИЩО.

Най-вероятно мезонета е представен от последен жилищен етаж и подпокривно пространство над него, предвидено за склад или сушилня. Строителите го правят заради Кинта. Принципно няма проблеми, защото е масова практика, но както казваше една от ДНСК: сегашните жилища ще изкарат по 200-300 години и не си купувайте вековни проблеми срещу много пари.
Правилно е да се види в кадастъра, поне на колко етажа е апартамента, но той е български. Тези дни имаше търг за девет апартамента и студия, всеки с индивидуален номер и скица в кадастъра, а се оказаха едно голямо помещение от 500 м2, предвидено първо за финтес, после със сменени и доодобрени планове върху които е направено вписването, а отделните апартаменти трябва да ги достроиш ти. Сградата отвсякъде работи, т.е. с разрешение за ползване, само тези без. Имоти за жилищно строителство с кадастрален номер, в София, с лице от по 5 м. и дължина по над 100 и т.н. и т.н. Страната на приказките.

Нотариалния акт е от 2000 г. води се апартамент номер 10 на 3-ти етаж състоящ се от : две стаи, дневна и кухненски бокс, но фактически 2-те стаи са на 4-ти етаж където има и входна врата. На схемата от агенцията по геодезия, картография и кадастър, пише адрес на имота: апартамент номер 10 на 3-ти етаж, предназначение на самостоятелен обект: Жилище, апартамент. Брой нива на обекта: 2. Но защо не е описано това в нотариалния акт, също така брокера още при договора за стоп капарото написа клауза че сделката да се изповяда при определен нотариус, а това още повече ме усъмни.
Благодаря за помощта,

Ние акъл ще дадем на кило, но вие ще плащате последиците! Ако искате апартамента проверете по-сериозно, със собствен адвокат, потърсете и строителните книжа.