Покупка на имот от НАП чрез таен търг

[dimitar_dimitrov]

Имам следните въпроси при участие в таен търг на НАП по чл. 251 - чл. 254 от ДОПК:

1. Декалрациите които се изискват при покупка на земя по ЗСПЗЗ трябва ли да са нотариално заверени?
2. Платежното трябва ли да има мокър печат или може и с разпечатка на платежното от Online банкирането? В единия образец на документ в сайта на НАП за участие в търг е записано "Документ, удостоверяващ внесения депозит в размер 20 на сто от началната продажна цена – оригинал или заверено копие".

[hristev]

1. Декларацията по 3в ЗСПЗЗ отпадна отскоро - след решение на СЕС. Нормата не е изрично отменена и едва ли скоро ще бъде. Въпреки това, след като Ви изискват декларация и не са изрично посочили, че трябва да е нотариално заверена - приложете такава в обикновена писмена форма без заверка.

2. Под заверено копие имат предвид, че трябва да напишете "Вярно с оригинала, вашите три имена, дата и подпис".

[guest1]

Платежното трябва ли да има мокър печат или може и с разпечатка на платежното от Online банкирането?

Под заверено копие имат предвид, че трябва да напишете "Вярно с оригинала, вашите три имена, дата и подпис".

Пак българското "изобретение" - електронен документ със собственоръчен подпис и "мокър печат"!

Една проста проверка на движенията по банковата сметка на получателя и ще се види - има ли превод или не.
Пп. Превод може да се сторнира, не съм сигурен само за времето.

[dimist]

От много време насам получено платежно минава през счетоводството на съда, и там проверяват дали сумата е постъпила по сметката на съда и отбелязват това върху молбата.
Сторно на превод може да се направи ако сумата не е по сметката на получателя, ако е така - ще трябва да и го искате като сгрешен превод

[guest1]

От много време насам получено платежно минава през счетоводството на съда, и там проверяват дали сумата е постъпила по сметката на съда и отбелязват това върху молбата.
Сторно на превод може да се направи ако сумата не е по сметката на получателя, ако е така - ще трябва да и го искате като сгрешен превод

Това не противоречи с казаното от мен!

И още нещо се сетих - наскоро ми искаха касова бележка, към платежно за онлайн нареден превод!!!

[ivanov_p]

Всички изисквания точно изпълнени, както за плика, така и за самото предложение, и двете подписани, банковото платежно с мокър печат. Липсата на нещо по плика води до декласиране без отваряне на плика и ви вади от търга, а липса предложението, ви вписва в участниците, но пак ви декласира.
Единствената промяна е, че вече не се гледа кога са пристигнали парите в НАП, а от кога е печата на платежното - най-късно последния ден за оглед, който съвпада с последния ден за подаване на предложенията, което се прави или на гише в офиса на НАП, който провежда търга, или по пощата, но там има специфики.

[dimitar_dimitrov]

банковото платежно с мокър печат.

Това се разминава с отговора горе:

2. Под заверено копие имат предвид, че трябва да напишете "Вярно с оригинала, вашите три имена, дата и подпис".

най-късно последния ден за оглед, който съвпада с последния ден за подаване на предложенията

Много често тези дни се разминават. Крайната дата за за огледи може да е по-рано от краен срок за подаване на предложения.

[ivanov_p]

Вие си го пуснете както искате, пък комисията ще реши.

[dimitar_dimitrov]

Вие си го пуснете както искате, пък комисията ще реши.

От 15 години има online банкиране и продължваме да ходим до банката за да има печат. Просто супер.

[guest1]

От 15 години има online банкиране и продължваме да ходим до банката за да има печат. Просто супер.

Пак българското "изобретение" - електронен документ със собственоръчен подпис и "мокър печат"!

[ivanov_p]

Няма значение от кога се плаща електронно, защото законите не са променени, а там пише оригинал на платежния документ. Преди време в ДОПК направиха промени и не е изрично посочено, че се представя оригинал на платежното, но там търговете са по-различни и ако не ти приемат предложението не може да обжалваш, затова и не се правят експерименти. Може да се попита водещия на търга как практикува техния офис и да се действа според отговора.

[guest1]

Може да се попита водещия на търга как практикува техния офис и да се действа според отговора.

После пак кажете, че в България няма прецедентно право!

[dimitar_dimitrov]

Може ли някой да ми разтълкува това от ДОПК:

Чл. 251.
(2) ... Върху плика предложителят отбелязва номера и датата на съобщението, публичния изпълнител, обявил продажбата, данни за предложителя (име/наименование, адрес, единен идентификационен код, определен от Агенцията по вписванията, единен идентификационен код по БУЛСТАТ) и подпис.

Интересува ме конкретно "единен идентификационен код, определен от Агенцията по вписванията" - това за физическите лица е т.нар ПИК нали? Интересно че го изискват.

[hristev]

Единен идентификационен код на АВ е всъщност ЕИК. Такова имат само юридическите лица, които са регистрирани в търговския регистър.

Така като гледам - потърсете адвокат.

[dimitar_dimitrov]

Единен идентификационен код на АВ е всъщност ЕИК. Такова имат само юридическите лица, които са регистрирани в търговския регистър.

Така като гледам - потърсете адвокат.

Ако може да се вярва на wikipedia - https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0 ... 0%BE%D0%B4:

"Единният идентификационен код (съкратено ЕИК) е уникален идентификационен номер, задължителен за търговците и техните клонове, и клоновете на чуждестранните търговци, вписани в търговския регистър на Република България. За други лица и структури, които подлежат на вписване в търговския регистър, се определя персонален идентификационен код (съкратено ПИК)."

Също от https://lex.bg/laws/ldoc/2135522741 ЗАКОН ЗА ТЪРГОВСКИЯ РЕГИСТЪР И РЕГИСТЪРА НА ЮРИДИЧЕСКИТЕ ЛИЦА С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ

Чл. 23. (Изм. - ДВ, бр. 74 от 2016 г., в сила от 01.01.2018 г.) (1) Агенцията определя единен идентификационен код, наричан по-нататък "ЕИК", задължителен за търговците и техните клонове, клоновете на чуждестранните търговци, юридическите лица с нестопанска цел и техните клонове, клоновете на чуждестранните юридически лица с нестопанска цел, вписани в регистъра, както и в случаите по глава втора "а".
(2) Начинът за формиране на ЕИК за връзка с европейската платформа се определя с акт за изпълнение на Европейската комисия.
(3) Агенцията определя персонален идентификационен код, наричан "ПИК", задължителен за други лица и структури, за които е предвидено със закон, че подлежат на вписване в регистъра.

[hristev]

Това е толкова невярно, че дори е впечатляващо.

Лицата се индивидуализират с тяхното ЕИК, ЕГН или БУЛСТАТ. Това е. Няма друго.

[dimitar_dimitrov]

Това е толкова невярно, че дори е впечатляващо.

Лицата се индивидуализират с тяхното ЕИК, ЕГН или БУЛСТАТ. Това е. Няма друго.

В Чл. 251. от ДОПК за плика изрично e написано друго - ЕИК. Кое е грешно?!

Същото е написано и в инструкцията на НАП https://sales.nra.bg/2:

Върху плика предложителят отбелязва:

1. номера и датата на съобщението;
2. публичния изпълнител или друг служител на НАП, обявил продажбата;
3. данни за предложителя (име/наименование, адрес, единен идентификационен код, определен от Агенцията по вписванията, единен идентификационен код по БУЛСТАТ) и подпис.

Същото е написано и на примерния им плик - https://sales.nra.bg/upload/254685/%D0% ... D0%B3.docx

[guest1]

Единен идентификационен код на АВ е всъщност ЕИК. Такова имат само юридическите лица, които са регистрирани в търговския регистър.

Осгава да кажеш, че съответния Районен, Окръжен или Административен съд няма ЕИК по БУЛСТАТ?

А този - 831462482 - чий е?

Това е толкова невярно, че дори е впечатляващо.

Лицата се индивидуализират с тяхното ЕИК, ЕГН или БУЛСТАТ. Това е. Няма друго.

Забравяш ЛНЧ!!!

[hristev]

Невярно е, че си мислите, че лицата трябва да се индивидуализират с ПИК на АВ.

Последното е обективно невъзможно.

Казах Ви, за адвокат сте.

[dimitar_dimitrov]

Невярно е, че си мислите, че лицата трябва да се индивидуализират с ПИК на АВ.

Последното е обективно невъзможно.

Казах Ви, за адвокат сте.

За адвокат е този който не чете закона. Кое е невъзможно - отиваш и си вади ПИК за 1 ден.