forum.lex.bg

Здравейте,искам да попитам за правата на купувач на имот от ЧСИ.Става въпрос за кравеферма в едно село в Пловдив.Собственикът я е ипотекирал,не си е върнал заема и е дадена ЧСИ.С него сме от едно село и той е арогантен и отмъстителен по характер.Притеснявам се да не увреди имота след като разбере,че е продаден тъй като още го ползва.Има ли право да го използва като е даден по търгове от 2 години?Или да го напусне и след месец-два да го запали?Или да вземе керемидите от покрива?Какви ми са правата при подобни ситуации?Как ще стане въвеждането ми в имота?

Преди публичната продан се прави опис,оценка и възбрана на имота.Би трябвало да носи отговорност, ако го увреди, защото най-малкото ужрежда интересите на взискателя по изпълнителното дело.Въвода след като Ви обявят за купувач го прави ЧСИ-то.Ако този се е барикадирал(често срещано), идва се с ключар и полиция.
п.с.Най-добре питайте ЧСИ-то
п.с.Все пак това е правен форум, а относно страха Ви да не запали кравефермата, съветите ми не са от най-легалните....

Как има право да го използва като е обявен за публична продан?Ако нещо липсва от описа и си го е взел?При умишлен палеж няма ли да бъде заподозрян?Какъв е срокът за напускане на обекта след покупката?

Поставените въпроси са много правилни.
Обаче, когато се задават ПРЕДИ участието в ПП.
На този етап са по-скоро за психиатър.

Може да бъде назначен пазач на имота още преди проданта, ако има опасност длъжникът да увреди имота. Този пазач може да е и самият взискател. Владението върху имота се предава на купувача чрез въвод, но за целта следва да са изтекли сроковете за обжалване на проданта. Ако длъжникът е недобросъвестен, може нарочно да подаде жалба за тази цел, но ако е назначен пазач на имота, няма да спечели от отлагане на въвода.