forum.lex.bg

Здравейте,

Имам въпрос за възстановяване на ограда на селски имот (вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m)). Имота граничи от две страни с поляна общинска собственост (трънаци към момента), а от другите две страни улици. От страната на поляната, оградата е от зидан камък без свързващ разтвор. Сравнително запазена и най-вероятно няма да има кардинални намеси там.
От страната на улицата оградата е съставена от основа каменна зидария до 40 см над терена и плътна тухлена зидария до 180 см над терена. Такава беше ситуацията до преди десет години.
След няколко години разграбване и въздействие на природата, тухлената част е сериозно повредена.
Плана е да се премахне останалото от тухлената зидария и да се замени с бетонни блокчета.
Подобен ремонт може ли да се класифицира като "текущ ремонт" по член 151 от ЗУТ?
Може ли оградата да се възстанови до оригиналната височина от 180 см въпреки противоречието с изискването на член 48 алинея 7 от ЗУТ?

Преравяйки за пореден път закона, стигам до следните изводи:

galinvayov написа:Плана е да се премахне останалото от тухлената зидария и да се замени с бетонни блокчета.
Подобен ремонт може ли да се класифицира като "текущ ремонт" по член 151 от ЗУТ?

Не може, защото описаните дейности спадат към "Основен ремонт" ...строително-монтажните работи, с които първоначално вложени, но износени материали, конструкции и конструктивни елементи се заменят с други видове...
§ 5 точка 42 от допълнителните разпоредби на ЗУТ.

galinvayov написа:Може ли оградата да се възстанови до оригиналната височина от 180 см въпреки противоречието с изискването на член 48 алинея 7 от ЗУТ?

Може, с разрешение на главния архитект на общината. Член 48 алинея 9 от ЗУТ.

Зависи от вложените материали. При използване на падналите такива не е основен. Ако сложиш 4-ки е.