forum.lex.bg

Здравейте, имам УПИ в манастирски ливади, една част е отчуждена за улица. Другата част влиза в сграда, която предстои да бъде постоена според регулационния план. Въпросът ми е следният, досега никой не се е свързал с нас, собствениците от въпросната фирма,. която ще строи там. притесненията ми са да не започне стореж без да бъдем потърсени, ние какво можем да направим, изобщо има ли някакъв начин да бъдем защитени като собственици? Благодаря

Не може да имате УПИ от която едната част е отчуждена. Имали сте УПИ, която е било разделено и сега частта за улица е отделно УПИ, което е или още ваше или сте получили компенсация от общината, което е много малко вероятно. В УПИ-то, което е останало, не може да има част от сграда, която да се строи без вас. Вероятно имате парцел, който е включен в общо УПИ, което по някакви странни причини общината прави с малките парцели и там е дадена скица на бъдеща сграда. Тази сграда обаче може да се строи само ако всички собственици на това общо УПИ са съгласни. Проблемът е, че при 4-5-6 обединени имота собствениците са един вагон и е много трудно да се съберат и разберат как да се строи.
Ако все пак става дума за УПИ, което е изцяло ваше, пак не може да се строи, а хипотетичната сграда е предвидена по устройствения план на района, а не по конкретен и одобрен проект, който ще се изпълнява от строитеел.