Здравейте, имаме проблем с един съсед, който е винаги "против" всички решения на ОС на ЕС. И понеже предвиждахме, че ще имаме проблем с него - свикахме ОС на ЕС, на което съсобствениците да ни разрешат да си направим външна топлоизолация на жилището. Той естествено - против. В крайна сметка имаме взето решение на ОС със 83.3%, че ни разрешават да си направим топлоизолацията.
След няколко дни съпругата ми (домоуправител) получава писмо от въпросният, че монтажа на топлоизолация съществено ще измени общите части на сградата и общото събрание не било сред опълномощените , които да разрешават на отделни лица да правят промени по общите части.
Според чл.11 ал 8 на ЗУЕС: " Общото събрание приема план за извършване на ремонти, реконструкции, преустройства и други дейности в общите части на сградата, включително и по изпълнение на предписаните мерки в техническия паспорт, или на други предписания на компетентните органи, както и одобрява годишния отчет на управителния съвет (управителя) за изпълнението му;
След справка в общината ни казаха, че не е нужно да ни се издава разрешение за строеж(което не съм много сигурен дали е така). Само трябва да си заплатим "тротоарно право" за скелето, което ще изгради фирмата.
Въпросът ми е:
Имаме ли място за притеснение, че ще направим изолацията и тя ще е незаконна по ЗУТ или ЗУЕС?
Благодаря!
- Дата и час: 12 Дек 2024, 01:58 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Топлоизолация
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
4 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Топлоизолация
Друг интересен факт е, че кооперацията е на 3 етажа с 6 апартамента и съседите от едната страна преди години са се изолирали и така кооперацията е разделена едната половина - санирана, а другата - не.
И в случая кое е "фасадата"? Изолираната половина или неизолираната?
И в случая кое е "фасадата"? Изолираната половина или неизолираната?
- tihomirg
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 13 Юли 2021, 18:31
Re: Топлоизолация
tihomirg написа:И в случая кое е "фасадата"? Изолираната половина или неизолираната?
§ 5. По смисъла на този закон:
55. "Фасада" е външна ограждаща стена на сграда, която стъпва на терена.
ЗУТ
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2385
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Топлоизолация
Има блокове с най-различен брой и цветове на изолацията. Ако вашата кооперация нямаше нужда от саниране, тогава нямаше да обсъждаме „проблема”. Що за нахален човек изисква съседите му да живеят по-некомфортно заради него, при положение че санирането по никакъв начин не му пречи? Даже напротив - санирането на вашето жилище ще направи самата сграда по-енергийно ефективна.
Моят съвет е да не обръщате внимание на проблемния съсед, за който евентуално негативно измененият фасон на сградата е по-важен от добрите отношения със съседите му. Още повече че вече има други санирани жилища. И още повече че има решение на ОС на етажната собственост.
Не виждам защо не ти харесва отговорът от общината. Вие да не правите допълнителна тераса например, че да говорим за строителство? Дори за остъкление не се иска разрешение. А доколкото ми е известно, и за вътрешно преустройство не се изисква, стига да не се пипат носещи елементи, каквито не са някои вътрешни стени.
Моят съвет е да не обръщате внимание на проблемния съсед, за който евентуално негативно измененият фасон на сградата е по-важен от добрите отношения със съседите му. Още повече че вече има други санирани жилища. И още повече че има решение на ОС на етажната собственост.
Не виждам защо не ти харесва отговорът от общината. Вие да не правите допълнителна тераса например, че да говорим за строителство? Дори за остъкление не се иска разрешение. А доколкото ми е известно, и за вътрешно преустройство не се изисква, стига да не се пипат носещи елементи, каквито не са някои вътрешни стени.
'The best way to predict the future is to invent it!'
-
doondie - Потребител
- Мнения: 539
- Регистриран на: 29 Юли 2017, 17:29
- Местоположение: Плевен
4 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 42 госта