начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

Казус при наследтво

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Казус при наследтво

Мнениеот orchidee » 16 Ное 2013, 15:53

Здравейте, искам да узная как се процедира в следния случай: съпруг и съпруга живеят в къща, която е собственост на съпруга по наследтво, имат син и дъщеря. Съпругът почива преди 2 години, в момента дъщерята желае да продаде своята част от наследтвото, но при нежеланието на другите двама наследници (майка и брат). Има ли това право, каква част от имота й се полага (къщата е на 3 етажа, като 1-ят е приземен заедно с 2 гаража, отделно има двор, а таванът е с право на надграждане)? Освен това при несъгласие от другите наследници с продажбата, твърди че ще заведе дело за делба и ще приложи фактури и разписки за платени данъци и режийни от нейно име. Това ще бъде ли в нейна полза, ако се стигне до дело и какво би било решението на съда по закон?
orchidee
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 16 Ное 2013, 15:39

Re: Казус при наследтво

Мнениеот REVOLUTION » 16 Ное 2013, 16:03

Така както описвате казуса-тримата наследници имат равен дял по 1/3./Винаги обаче най-точно може да се прецени след като се прочетат документите/.
Никой от наследниците няма обособена реална част от имота.Всеки от съсобствениците има 1/3 идеална част от целия имот.
Дъщерята може да продаде своята 1/3 идеална част на когото поиска, но е длъжна първо да го предложи при същите условия на другите наследници.С думи прости намира купувач , който е съгласен да купи идеалната й част за 10 000 лв. , тя първо трябва да го предложи на тази цена на останалите съсобственици и ак те не желаят да купят , може да го продаде.
Всеки съсобственик може да иска делба по всяко време.Това че иам бележки за данъци и режийни по принцип не онзначава нищо повече от това , че може да търси съответната част от платеното от другите съсобственици.
Решението на съда ще бъде , че допуска делба при 1/3 идеална част за всеки от съделителите.
Ако е възможно имота технически съгласно ЗУТ да се раздели на 3 отделни имота , всеки от съделителите ще получи реално имот.Ако не целия имот ще бъде изнесен на публична продан.
REVOLUTION
Активен потребител
 
Мнения: 4455
Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
Местоположение: гр.Пловдив

Re: Казус при наследтво

Мнениеот portokal » 16 Ное 2013, 16:08

Има. 1/3. В нейна полза е, доколкото може да поиска да и възстановите вашите части от платеното.
С две думи: виж за подробности горното мнение. :lol: Натиснах за отговор, преди Революцията да публикува.
Citrus sinensis от семейство Седефчеви
Аватар
portokal
Старши потребител
 
Мнения: 5525
Регистриран на: 13 Яну 2005, 20:36


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 10 госта


cron