начало

10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия 10-годишни деца ще бъдат наказвани като възрастни в Австралия

придобиване на част недвижим имот по давност

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


придобиване на част недвижим имот по давност

Мнениеот doktoraa » 18 Сеп 2013, 15:50

Здравейте!
Въпроса ми е малко особен извинявам се ако не е в правилния раздел.
Казуса е следния: гараж в къща повече от 10 години без искане на наем или какъвто и да е договор имам ли право да придобия собственост над него след като е ползвам повече от 10 години?
doktoraa
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 18 Сеп 2013, 15:46

Re: придобиване на част недвижим имот по давност

Мнениеот just__me » 20 Сеп 2013, 11:47

Здравейте!придобиването на един имот по давност може да стане след изтичането на 5 или 10 години от започването на владеенето на същия( в зависимост дали сте добросъвестен или недобросъвестен владелец) и при наличието на някои други предпоставки( да е непрекъснато,да е явно, да е необезпокоявано, заплащане на данъци и такси за имота, откриване на партиди за ток и вода на името на владелеца и т.н.).За да придобиете имота по давност следва да бъде съставен констативен нотариален акт от нотариус.За целта се извършва обстоятелствена проверка на място и се разпитват трима свидетели(по възможност съседи на имота), които да потвърдят факта на владеене.След това нотариуса се произнася с мотивирано становище и ако признава правото на собственост, се издава нотариален акт.Този нотариален акт по обстоятелствената проверка не поражда право на собственост, а само констатира факта на изтеклата придобивна давност.Констативният нотариален акт може да се атакува само от действителните собственици, които могат да заведат дело срещу владелеца.
just__me
Младши потребител
 
Мнения: 60
Регистриран на: 12 Юни 2013, 16:45


Назад към Съсобственост и делба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 10 госта


cron