forum.lex.bg

whiskey написа:Здравейте, казусът е следния:

Едно лице през 2004-та година придобива УПИ с една постройка в него. Покупко-продажба, с описани в нотариалния акт размер на парцела, квадратура на постройката, етажност - всичко. През 2014-та за нова двуетажна сграда в имота (различна от горната) се изважда констативен нотариален акт. Втората сграда е строена без книжа. Собственикът твърди, че сградата е построена през 1999г, но поради незаконният ѝ характер не фигурира в нотариалния акт от 2004г. Въпросът е - възможно ли е през 2004-та година да е прехвърлена собственост върху тази сграда (ако допуснем, че е съществувала изобщо), без това да е отбелязано в нотариалния акт?

whiskey написа:Не, трети лица не са намесени. Значи на практика се получава така, че е абсолютно възможно цяла сграда да бъде "продадена" без изобщо да фигурира в нотариалния акт за покупко-продажба, нали?

whiskey написа:Чисто теоритично, ако новопостроената сграда беше напълно законна, по същия начин може ли да й се прехвърля собствеността, като се "скрие" нейното съществуване?

whiskey написа:Въпросът ми е изцяло принципенн. Няма реален казус, но възможно ли е чрез такава схема да стане прехвърляне на сграда - било тя законно или незаконно изградена...