Споразумителен протокол

[severnqka]

Здравейте на всички, след около 2 часа лутане из интеренет, не можах да открия такъв образец.
Предстои ми покупка на апартамент и понеже е клиент на Топлофикация, ми трябва споразумителен протокол. Уж трябвало да има на тяхната страница, но аз не го открих. Доколкото разбрах такъв искат и в Софийска вода с показателите на водомерите. Много моля, който от вас има такъв образец нека ми го прати на the_northerner@abv.bg или да качи линк тук. Много благодаря на отзовалите се

[k_mitova]

Здравейте,

Предстои ми покупка на жилище и темата относно споразумителния протокол също силно ме вълнува. Действително не се открива образец никъде в интернет.

Брокерът на продавача е изготвил такъв, но ме притеснява написаното в него.

Пише следното: "...Продавачът се задължава да изплати сумата, при необходимост от доплащане или получи надвзета такава по изравнителната сметка, подадена от съответния топлинен счетоводител за партидни номера №ХХХХХ и №ХХХХХ за всички предходни отоплителни сезони, включително сезон 2023/2024 г."

Аз влизам във владение на имота в средата на отоплителния сезон, а сумите които се начисляват на база не са никак малки... и до края на текущия отоплителен сезон ще ги плащам аз - т.е. от февруари до 30 април. От къде на къде предишният собственик ще има претенции единствено и само той да вземе всичко, което е надплатено (ако наистина има надплатено)? Не трябва ли да се дели по равно? Има ли начин топлофикация да раздели тези суми за доплащане / получаване?

Не знам как трябва да се формулира и какво точно трябва да се запише в този протокол така че да е ясно че предишния собственик носи отговорност и / или може да има претенции за суми само до края на януари 2024г.?

Ако някой може да помогне, ще съм много благодарна?