начало

Стефан Марчев ще се кандидатира за председател на Висшия адвокатски съвет Стефан Марчев ще се кандидатира за председател на Висшия адвокатски съвет

Казус за апартамент

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Казус за апартамент

Мнениеот chefata » 25 Сеп 2010, 19:16

Апартаментът е пуснат на търг от съдия изпълнител от 13.08.2010 до 13.09.2010 година от съдия изпълнител. В описанието на апартамента пише, че е ипотекиран за 105 000лв и е собственост на Уникредит Булбанк.Търгът започва от 114 000лв. След като никой не се е явил на търга съдията изпълнител и банката оставят собствеността на длъжника и той дава апартамента на агенция за недвижими имоти, която да извърши сделката, като апартамента вече струва 69000 евро. Всичко правно издаржано ли е? И как стои позицията за купувача т.е. как ми протекла една сделка между него и длъжника при положение, че се минава през съдия изпълнител. Има ли как 30%-те, които се дават за да се задържи сделката на съдията изпълнител да се дадат от името на купувачите, а не от длъжника и последен въпрос могат ли да се дадат направо 100%-те т.е. цялата сума срещу нотариален акт без излишно бавене :)
chefata
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 25 Сеп 2010, 18:45

Re: Казус за апартамент

Мнениеот REVOLUTION » 25 Сеп 2010, 19:24

Глупости на таркалета , ква агенция , кви пет лева.Съветвам Ви да си ангажирате адвокат , който да Види как стоят нещата иначе много сериозно ще се набълбукате!Ама много страшно! :wink:
REVOLUTION
Активен потребител
 
Мнения: 4455
Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
Местоположение: гр.Пловдив

Re: Казус за апартамент

Мнениеот Гост. » 25 Сеп 2010, 19:57

Не съм съгласна с предходното мнение.
Напротив- обърнете се към агенция за недвижими имоти. Там ще ви свършат компетентно и в цялост, разбира се само срещу скромните 6%, цялата работа, при това съдебни изпълнители, банка и прочие формалности са без значение.
Разбира се, че може да дадете, и така се прави по неписано правило, цялата сума на собственика без документ.
За какво би ви бил полезен изобщо НА?
Гост.
Старши потребител
 
Мнения: 9438
Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33

Re: Казус за апартамент

Мнениеот fbr65 » 25 Сеп 2010, 21:28

chefata написа: Всичко правно издаржано ли е?

Не е, ама никак . А poli_g много добре знае това, и можеше с две думи да обясни защо, но изписа три пъти повече думи, за да се изгаври с един заблуден купувач.
fbr65
Потребител
 
Мнения: 221
Регистриран на: 14 Мар 2010, 19:44

Re: Казус за апартамент

Мнениеот Гост. » 25 Сеп 2010, 22:55

fbr65 написа:
chefata написа: Всичко правно издаржано ли е?

Не е, ама никак . А poli_g много добре знае това, и можеше с две думи да обясни защо, но изписа три пъти повече думи, за да се изгаври с един заблуден купувач.


Не ви дължа лично на вас или когото и да е това обяснение, но вътрешното ми усещане за коректност налага да поясня защо пускам последните си постове с такова съдържание.
Да, знам, че описаното в първия пост не е в синхрон с правото и интересите на евентуалния купувач (за останалата пасмина не се интересувам).
Да, разбрах проблема и можех да обясня по достъпен начин евентуалните последици, като и как да се предотвратят.
Да, в нормална ситуация, казусът на питащия би бил просто пореден шанс, за мен, да тръгне някаква смислена дискусия и след време няма да обяснявам защо пиша тук, колко са ми на брой изявите, дали, кога и срещу каква сума съм си купила дипломата, дали са ми успешни делата и прочие, а ще чете мислите ми забелзвайки само правната теза в тях.
Надявам се, въпреки скромната ми професия и вероятно ограничените ми знания, с написаното от мен в този форум относно правната страна на нечие питане да съм помогнала някога някому.

Ако преди години влизах тук, като в Светая Светих където наистина ще чета, освен правни аргументи в защита на различни тези, и мисли отразяващи чисто човешко възпитано отношение към останалите юзъри, то последните години дори и мъглявите ми спомени за това усещане се разпиляха.
:) Спомних си една песен на Селин- " Ако да обичаш беше достатъчно"... нищо от това, което си спомням все още нямаше да е само спомен. Остана да властва грубостта, арогантността, наглостта, мързела, и всичко, което не харесвам лично. Е, да. Това си е мой проблем, не общ, разбира се.
Не съм гневна, не съм и ядосана на случващото се, така щото решението не ми е подвластно, но не ми е безразлично, когато на някой му хрумне, че има право да ме шамаросва с думи.

„Всичко си има време, време има за всяка работа под небето: време да се родиш и време да умреш; време да садиш и време да скубеш насаденото;… време да плачеш и време да се смееш;… време да прегръщаш и време да избягваш прегръдки… „Всичко Той е направил да бъде хубаво в свое време.” Всичко с времето си. Приемете последните ми изяви като израз на простото ми разочарование към хорското отношение.


п.п.Иронизирам, често, но никога не се гавря. Отделям настрана спорното е ли заблуден и дали е изобщо купувач.
Гост.
Старши потребител
 
Мнения: 9438
Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33

Re: Казус за апартамент

Мнениеот namakak » 26 Сеп 2010, 00:08

След изпълнителя,каквото реши или банката или съсобственика или собственика.Може и още едно дело за оценка да се предяви в които всички са информирани или редовно призовани,пък ти чакай оспорване на техните истински подписи с години дела,както те са на научили,по хаметеравски :wink:
То дали ще е до оценката или до наемите с над 12 години за 6 магазина у чцентъро по кадастър :mrgreen: ,оно ше си е по сигански по секой параграф,да ни прощава законут,ама има и крумови закони.Като съдията не ги спази по проекту,не ме интересира ксви кошмари ги съъну2ва..
Копле,можеш и шесторна и десеторна експертиза наново да поискаш за 25 години в Градски съд.Там отлагат без проблем.Нали са корумпирани всички,или само за да сгоят на постовете си ,си измислят или зачитат причини да отлагат делата и да разрешават няколко експертизи удачин ана техните свръзки за евтин имот,за да ги има тях,и за да не са въжето пред парлъмента,и за да си взимат незаработените заплати и "хонорари"от платежоспособни.
Да има някой осъден от година и половина?
Еми няма да има,защото съм прав,но в това тълковълновалние,а в предисловието на божествената Темида.
Върховно е чувдството на справедливост,на звамениеп и адекватност,но нима някой се е съмнявал в оценката на боглосовието.Тъй за да имате богословието,то сдържайте се до една прилична картичка с приличн надпис..Разбирам,скромен съм,не ме унижавайте с неестествените си епитете,защото тоз който не прости,сам подада в простотите си.
Аватар
namakak
Потребител
 
Мнения: 960
Регистриран на: 10 Юни 2008, 16:21

Re: Казус за апартамент

Мнениеот fbr65 » 26 Сеп 2010, 01:23

Не съм очаквал думите ми да имат смисъла на "шамаросване с думи" за което се извинявам. Преди немного време бях в положението на този нещастник, пред вратите на този форум, и бях посрещнат по подобен начин. Вижте, отговаряте двама юзъри с хиляди постове, и вижте какво се получава като отговор. Посещението при адвокат не дава автоматично отговор на въпросите ни, в противоречие на всеобщото схващане в този форум.( по този съвет посетих адвокат, и ако не се налага на живот и смърт, втори път не бих го направил, а въпросния даже и тогава). А какво пречи с две думи да се обясни, какво може да се направи в случая без адвокат, или в какви посоки би могъл да действа потенциалния адвокат.
Аз самия също участвам в професионални форуми, а също така всекидневно работя с клиенти, но подобно отношение към потенциални клиенти, трудно срещам.
Ерудираните представители на въпросните форуми, никога не се налага сами да се защитават, а тук е точно обратното. А форумни бацили има насякъде. Оценявам това което правите тук, и не се подвеждам по въпроси за образование и стойност на диплома, а вярвам, че има и много други разумни юзъри, на които им е ясно кой колко струва тук. Съжалявам, че се случи точно Вие да изкупувате чужди грешки, не съм имал нищо лично предвид.
fbr65
Потребител
 
Мнения: 221
Регистриран на: 14 Мар 2010, 19:44


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 33 госта


cron