forum.lex.bg

Здравейте имам следния проблем. Ново строителство, в договора с инвеститора имам клауза за негова сметка да изгради освен отоплителната инсталация и абонатната станция на сграда и връзката към топлопреносната мрежа. Проблема е, че той отказва да го направи, като се мотивира, че това не е негово задължение, а задължение на топлофикационното предприятие. Твърди, че може въобще да не ни присъедини топлофикация, ако няма достатъчно желаещи за ползване на услугата и няма смисъл да влага средства затова. Аз съм съгласен с последното, но връзката следва да я изгради, а ако топлофикация откаже да присъедини потребителите, това е тяхно право.
Всички съвети ще са ми в полза, благодаря.

Изграждането на абонатната, връзката с ТЕЦ и т.н. е задължение на ТЕЦ. Би могло самостоятелно да построите абонатна и т.н., която до три години се откупува от ТЕЦ.

Трябва да има поне 2/3 от етажните съсобственици, които да се съгласят с топлофицирането.

ivan_lawyer написа:Изграждането на абонатната, връзката с ТЕЦ и т.н. е задължение на ТЕЦ. Би могло самостоятелно да построите абонатна и т.н., която до три години се откупува от ТЕЦ.

Трябва да има поне 2/3 от етажните съсобственици, които да се съгласят с топлофицирането.

чл. 137 ЗЕ го знам, по принцип собствеността е на Топлофикация, задължението за изграждане е тяхно, но в кокретния случай инвеститора с договора се ангажира с изграждането, а след това отмята.

pipe82 написа:

ivan_lawyer написа:Изграждането на абонатната, връзката с ТЕЦ и т.н. е задължение на ТЕЦ. Би могло самостоятелно да построите абонатна и т.н., която до три години се откупува от ТЕЦ.

Трябва да има поне 2/3 от етажните съсобственици, които да се съгласят с топлофицирането.

чл. 137 ЗЕ го знам, по принцип собствеността е на Топлофикация, задължението за изграждане е тяхно, но в кокретния случай инвеститора с договора се ангажира с изграждането, а след това отмята.

Ванко, не съм съгласна с теб.

Към питащия:
Потърсете защитата си по съдебен ред.

питането ти е много правилно , ще ти го кажа просто ,защо не се заема, защото е дльжен ако той ви присьедини кьм топлофикация и ви пуснат парното на тези които сте си закупили жилища вие ще си плащате консумацията а за празните апартаменти той е дльжен да плаща затова практиката е такава да се сьберат поне 90% от собствениците да си пуснат заявление и може да им се пусне парното това е вече преценка на топлофикация но не забравяйте че и той контактува с тях и може да откаже, топлофикация вече иска 100% сьгласие да им станеш крепостник

toni_sf написа:питането ти е много правилно , ще ти го кажа просто ,защо не се заема, защото е дльжен ако той ви присьедини кьм топлофикация и ви пуснат парното на тези които сте си закупили жилища вие ще си плащате консумацията а за празните апартаменти той е дльжен да плаща затова практиката е такава да се сьберат поне 90% от собствениците да си пуснат заявление и може да им се пусне парното това е вече преценка на топлофикация но не забравяйте че и той контактува с тях и може да откаже, топлофикация вече иска 100% сьгласие да им станеш крепостник

С две думи, ако той си изгради връзката и сключи договор с Топлофикация, ще е за 100% от абонатите, след това, ако ползват само 20% той ще плаща, ако съм разбрал?

ти как мислиш, в абонатната имате общ топломер ,топлофикация по него се води и гледа какво количество топлина е отчел , ако си навит да се разпредели само на живущите това си е твой проблем ти ще плащаш макар и да имаш топломери сложени преди да ти влиза подаваната енергия в апартамента кажи ми имаш ли идея кой ще плаща разликата между твоя показател и това на общият