forum.lex.bg

Домоуправител сключва договор с "фирма" за ремонт на общи части и в момента на подписването на договора, собственика на ЕТ-то казва "няма да ви дам булстат, ще ви дам мойто ЕГН". При проверка в търговския регистър се оказва, че такава фирма не съществува. Има ли сила този договор? Извърщено е авансово плащане с разходен касов ордер към същата несъществуваща фирма. Може ли да не се зачете като документ за разход?

Майстора може да не е регистриран като ЕТ, а като занаятчия (физическо лице), имаше там някаква възможност. Виждал съм касова бележка с ЕГН за Булстат. Което не означава че договора е с порок по този повод.

Въпросното лице отказва да даде както ф-ра, така и касова бележка. В търговския регистър срещу това ЕГН излиза, че няма данни, т. е. лицето няма фирма - каквато и да е.

Е че какъв е тоя договор дето сте сключили с него.

И аз това питам.

Еми няма да му плащате, докато не Ви издаде фактура със съответните реквизити.

че то 90 % от услугите при сгради в режим на ес, строителните, се извършва от лица които се представят за фирма, за лица с регистрация на фирма, а всъщност не са. И порокът е, че държавната власт и местната власт нехаят по контролирането на подобни дейности. Въпреки че те са свързани и с опасности за обекта на сделката, а така също и за структурите на ес, които ползват такава услуга, без гаранции, без ангажименти в случай на рекламации, Досадно е да се изреждат негативизми и оплаквания по цитирания проблем.

bvlgari написа: Може ли да не се зачете като документ за разход?

Допускам да сте управителя...
Дали ще се зачете или не този документ за разход, няма пряко отношение към въпроса

Има ли сила този договор?

Може да се зачете, дори и да няма никакъв договор. Компетентен да се произнесе е основният орган на управление - ОС.

eurolinker написа:Допускам да сте управителя...
Дали ще се зачете или не този документ за разход, няма пряко отношение към въпроса

Има ли сила този договор?

Може да се зачете, дори и да няма никакъв договор. Компетентен да се произнесе е основният орган на управление - ОС.

Не съм управителя, касиера съм и в последствие разбирам тези подробности... Ще трябва да свикаме ОС и да запознаем всички живущи със случая. А това на домоуправителя никак няма да му хареса. Затова искам да говоря с факти и закони, а не с догатки. Благодаря!

На разходния касов ордер пише ли името на лицето, получило сумата ?
Общо събрание може да свика управителя, за други лица е по-трудно!
Има ли подпис на управителя върху разходния касов ордер, че нарежда да се плати аванс?
И най-важното е г-н Никой без фирма започнал ли е да прави нещо по общите части и съответства ли то на "договора"?

Да, слава богу, ремонта е готов. Има и приемно-предавателен протокол. На разходния КО няма подписа на управителя, само моя, и няма името на лицето, получило парите, само подпис.

bvlgari написа: Има и приемно-предавателен протокол.

Алелуя, касиерът спаси кожицата!
Защото

bvlgari написа: На разходния КО няма подписа на управителя, само моя, и няма името на лицето, получило парите, само подпис.

Кой предаде работата в този приемо-предавателен протокол? Кой я прие? Има ли за доплащане или изцяло авансово е платен ремонта? Заложено ли е в договора авансово плащане?

Изпълнителят предаде свършената работа на управитела и двама свидели вкл. касиера. Авансово са платени 60%, останалите предстоят да се платят. Да, в договора е заложено авансовото плащане.
Как ще използваме гаранцията, ако се наложи, като договора е сключен с несъществуваща фирма?

Не разбрах какъв е проблема? ЕТ е физическо лице, което действа като едноличен търговец, а "фирма"-та е наименованието на търговеца, напр. "Керемиди-Петър Петров". ЕТ се задължава като физическо лице, няма разлика дали Петров е подписал като майстор на покриви, работещ нелегално или ЕТ, Петров носи отговорност и в двата случая. Ако въпросът се свежда до разходен документ за парите, който очевидно не може да е фактура, същият ще се замени от протокол, който някой счетоводител може да предложи.

Ако вие наемате майстор да ви ремонтира нещо в дома е едно, но да се изправиш пред 60 собственика и да ги убеждаваш колко добра е тази фирма, да се вземе решение на ОС, да се подпише договор и всичко да е една голяма лъжа, тогава вие как бихте реагирали? Не трябва ли тези подробности да се уточнят на ОС преди гласуване?
На мен ми струва много усилия да звъня по вратите, докато събера тези пари. При следващ ремонт дали отново ще платят?