Продажба на апорт ???
Публикувано на: 01 Юни 2015, 12:10Здравейте,
Ситуацията е следната еднолично дружество с ограничена отговорност Х притежава 3 недвижими имота, внесени като апорт в капитала на търговското дружество. Върху всичките 3 е учредена ипотека в полза на различни кредитори. Едноличният собственик на дружеството има желание 2 от тези имоти да прехвърли като апорт в друго дружество У , чийто едноличен собственик също е той.
Въпросът ми е следния:
възможно ли е да бъдат прехвърлени изобщо тези имоти, следвайки процедурата, която ТЗ предвижда за апортиране на недвижимо имущество в търговско дружество, или има някакъв друг ред?
Пробем ли е това, че върху имотите е била учредена ипотека (все пак ипотеката следва имота и не би трябвало да е проблем какви вещни тежести има, след като "новия" собственик се е съгласил да я придобие с тях)?
И последно - какви данъци се дължат при подобна процедура?
ПС: Никога досега не ми се е налагало да се занимавам с апорт в ООД/ЕООД и единствената представа, която имам от това, е каква е процедурата според ТЗ, и то за апорт в ТД, не за прехвърляне на такъв от едно на друго дружество. Не съм сигурна даже, че това е възможно, тъй като никога и никъде в литературата, която съм чела не се е появявало като казус. Може наистина да не е възможно, а може и аз да не съм си дочела. За момента съм лаик и нямам опит, на който да основавам съжденията си. Затова Ви моля, ако някой има престава по - голяма от моята, да даде едно рамо. Благодаря.
Ситуацията е следната еднолично дружество с ограничена отговорност Х притежава 3 недвижими имота, внесени като апорт в капитала на търговското дружество. Върху всичките 3 е учредена ипотека в полза на различни кредитори. Едноличният собственик на дружеството има желание 2 от тези имоти да прехвърли като апорт в друго дружество У , чийто едноличен собственик също е той.
Въпросът ми е следния:
възможно ли е да бъдат прехвърлени изобщо тези имоти, следвайки процедурата, която ТЗ предвижда за апортиране на недвижимо имущество в търговско дружество, или има някакъв друг ред?
Пробем ли е това, че върху имотите е била учредена ипотека (все пак ипотеката следва имота и не би трябвало да е проблем какви вещни тежести има, след като "новия" собственик се е съгласил да я придобие с тях)?
И последно - какви данъци се дължат при подобна процедура?
ПС: Никога досега не ми се е налагало да се занимавам с апорт в ООД/ЕООД и единствената представа, която имам от това, е каква е процедурата според ТЗ, и то за апорт в ТД, не за прехвърляне на такъв от едно на друго дружество. Не съм сигурна даже, че това е възможно, тъй като никога и никъде в литературата, която съм чела не се е появявало като казус. Може наистина да не е възможно, а може и аз да не съм си дочела. За момента съм лаик и нямам опит, на който да основавам съжденията си. Затова Ви моля, ако някой има престава по - голяма от моята, да даде едно рамо. Благодаря.