Дайте съвет!

[nikibg]

Значи случаят е следният:
Със съпругата ми имаме магазин който се води на нейната фирма която все още е ЕТ..
За същия е изтеглен заем срещу ипотека на жилището в което живеем което е моя собственост(придобито преди брака).
Съпругата ми е в процес на прехвърляне на фирмата от ЕТ в ЕООД.
Случайно разбрах че при ЕООД имуществото(магазина)става само нейна собственост.
Въпроса ми е има ли начин и какъв е той за да остане собствеността обща?

[Гост]

От това, което чета, само мога да Ви посоча, че ако магазинът се води на ЕТ, по правило не е съпружеска имуществена общност. За съжаление, в момента не мога да Ви посоча точното тълкувателно решение на ВКС, което разглежда подробно въпроса. Предполагам, че някой колега ще бъде по-подробен, прощавайте, но нямам повече време.

[Гост]

Има много прост начин- ВИЕ да внасяте вноските от кредита ,по-точно те да са на ваше име.Освен това при развод трябва да докажете,че вашият принос е по-голям.

[Гост]

Има много прост начин- ВИЕ да внасяте вноските от кредита ,по-точно те да са на ваше име.Освен това при развод трябва да докажете,че вашият принос е по-голям.В конкретният случай е достатъчно вашата заплата да е по-голяма от нейната по не с 1/2.

[Гост]

Последните два постинга направо ме разбиха, тъй се ядосах, че взех да отговарям.
Колегата правилно Ви е отговорил, че и сега, когато имота се води на ЕТ, той не е СИО - тълкувателно решение № 2 от 2001г. - прочетете си го от темата ЕТ и ЕООД в раздела за юристи.
Единственият начин имотът да стане СИО е /както разбирам вече ЕТ прехвърля предприятието по чл.15 ТЗ на ЕООД/ юридическото лице да прехвърли имота на Вас и/или на съпругата Ви. Само че за това се иска желание от нейна страна /естествено като едноличен собственик на капитала на ЕООД-то/, а такова дали има - не знаем.
Иначе кредита си го плащайте, защото може да останете без жилище. Само трябва да знаете и разпоредбата на чл25 ал.2 СК - за задължения, поети от съпрузите по време на брака, те отговарят солидарно.
Въпросът Ви е много сериозен, ако има проблеми в брака.

[nargirov]

Има по-елегантен начин - вместо в ЕООД да се преобразува в ООД,
т.е. и Вие да участвате в новата фирма и ако останете само двамата,
ще имате по 50 % участие и в активите и в пасивите.

[Гост]

За съжаление, в момента не мога да Ви посоча точното тълкувателно решение на ВКС, което разглежда подробно въпроса.

http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=12752